En tant qu’avocat spécialisé en droit immobilier commercial, vous accompagnez quotidiennement bailleurs, locataires, investisseurs et professionnels dans des missions variées : rédaction et gestion de baux, cessions d’actifs ou de fonds de commerce, montage de projets d’urbanisme commercial, et gestion des contentieux.

Ces missions impliquent pour vous une recherche fréquente d’informations précises, souvent enfouies dans un volume important de documents juridiques. Retrouver une clause résolutoire ou un modèle d’acte dans vos archives peut s’avérer fastidieux et chronophage. Haiku simplifie ce processus en vous permettant d’interroger directement vos bases documentaires internes.

Exemple concret d’utilisation

Imaginez que vous êtes consulté par un nouveau client bailleur. Vous souhaitez rédiger et insérer une clause résolutoire dans un bail commercial en cours de rédaction. Pour cela, vous désirez vous appuyer sur une clause précédemment rédigée dans un bail antérieur, dans un dossier similaire où votre cabinet représentait également un bailleur.

Étape 1 : Formuler la question dans Haiku

Vous saisissez votre demande directement dans Haiku : « Peux-tu me trouver une Clause résolutoire au sein d'un bail dans lequel nous avons représenté le bailleur. »

Étape 2 : Accès direct au document.

Haiku vous fournit immédiatement une réponse contextualisée, accompagnée d’une icône cliquable. En cliquant sur l’icône, vous accédez à l’intégralité du document source (le bail concerné).

Vous êtes automatiquement redirigé vers l’endroit exact où se trouve la clause résolutoire, sans avoir à chercher manuellement.

Haiku ne se limite pas à simplifier vos recherches documentaires ; il constitue également un outil puissant pour aller plus loin dans la gestion et l’analyse de vos dossiers juridiques. Une fois la clause recherchée retrouvée, pourquoi ne pas examiner l’intégralité du bail pour identifier d’éventuelles incohérences, risques juridiques ou clauses manquantes ?

Dans le prochain article, découvrez l’analyse documentaire en droit immobilier d’haiku.

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